Burgemeester Aalberslaan 76A

II LEUKE MAISONNETTE WONING II

Deze leuke maisonnette woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex biedt een perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een ruim appartement. Met zijn nette keuken en drie slaapkamers is deze woning ideaal voor zowel starters als gezinnen.

Bij binnenkomst valt direct de lichte sfeer op die de woonkamer biedt. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een warme en uitnodigende ambiance wordt gecreëerd.

De maisonnette beschikt over drie slaapkamers waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin of een extra werkplek. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer aanwezig, perfect functioneel en gemakkelijk aan te passen naar u persoonlijke smaak.

Een groot pluspunt van de woning is het zonnige balkon, waar u kunt genieten van de prachtige zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over (grotendeels) kunststof kozijnen. De kunststof kozijnen zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar bieden ook voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud.

Ook de locatie van de woning is gunstig te noemen, zo is winkelcentrum 'de Crimpenhof' op loopafstand en vind u openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving.

Kortom, een leuke, centraal gelegen maisonnette woning in Krimpen aan den IJssel!

Indeling
Eerste verdieping
- Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de keuken/woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.7 m. x 1.10 m.) voorzien van een toilet.
- Woonkamer (ca. 4.80 m. x 4.27 m.).
- Half open keuken (ca. 3.46 m. x 1.97 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.40 m. x 2.99 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kast met C.V. installatie (eigendom, 2017) en toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II (ca. 3.76 m. x 1.91 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.76 m. x 2.30 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 1.41 m. x 1.19/0.87 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche en wastafel.

Balkon
- Balkon (ca. 4.25 m. x 0.95 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers.
- Oplevering per direct mogelijk.