Cantharel 24

II UITGEBOUWDE TUSSENWONING II

Cantharel 24 is gelegen aan de buitenste rand van Krimpen aan den IJssel en dat maakt deze woning zo uniek! De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer en voldoende slaapkamers, maar de locatie maakt het plaatje van deze woning zeker compleet! Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de groenstrook. Daarnaast is de woning op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het wandel-/recreatiegebied 'Crimpenerhout en het Loetbos' gelegen. Benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
- Entree / hal voorzien van meterkast, toiletruimte, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.27 m. x 0.92 m.) voorzien van een toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 6.90 m. x 5.73/4.88 m.) voorzien van trapkast. En middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.30 m. x 2.62 m.) is gesitueerd in een L-vormige opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koel/vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en oven.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.23 m. x 2.00 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II (ca. 4.51 m. x 2.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluik.
- Slaapkamer III (ca. 4.02 m. x 2.66 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.40 m. x 2.15 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
- Voorzolder voorzien van C.V. installatie (ca. 2015, eigendom) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vliering middels vlizotrap.
- Slaapkamer IV (ca. 4.93 m. x 2.96 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel en Velux dakraam.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordoosten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten en voorzien van vrijstaande stenen berging.
- Berging (ca. 2.51 m. x 2.42 m.).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een uitbouw.
- De woning is rustig gelegen aan de rand van Krimpen aan den IJssel in een kindvriendelijke omgeving. (Aan de voorzijde vindt u een sportveld en aan de achterzijde een speeltuintje).
- De woning beschikt over dubbele beglazing.
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- De woning beschikt over een energielabel A.
- De woning beschikt over 7 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een zonnige achtertuin en balkon.
- De woning beschikt over verrassend veel bergruimte.
- Oplevering in overleg!