Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Duindoorn 75
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
II RUIME TUSSENWONING MET BETONNEN VLOEREN ÉN GARAGE II
Welkom in deze uniek gelegen tussenwoning! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt: drie comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De woning is met zorg onderhouden en is eenvoudig afgewerkt, wat betekent dat je de perfecte basis hebt om je eigen stempel te drukken.
De stevige betonnen vloeren en kunststof kozijnen met HR+ glas zorgen voor een solide en energiezuinige basis. Extra handig is de vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opbergruimte.
Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over groen en water, terwijl je toch in de buurt van alle voorzieningen bent. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt!
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en berging.
- Toiletruimte (ca. 1.22 m. x 1.00 m.) voorzien van toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 7.71 m. x 5.22 m.) met trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.47 m. x 2.20 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast. vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, oven en C.V. installatie.
- Berging (ca. 2.93 m. x 2.84 m.) met toegang tot de voortuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.22 m. x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en wastafel.
- Slaapkamer II (ca. 5.22 x 3.44 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
- Badkamer (ca. 2.48 m. x 1.59 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van knieschotten en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer III (ca. 6.96 m. x 3.11 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van knieschotten.
Tuin
- Voortuin gelegen op Noordoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.
- Garage (ca. 5.67 m. x 2.92 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel C.
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+ beglazing (met uitzondering van dakramen).
- De woning beschikt over een garage.
- Oplevering in overleg (kan per direct).
+ Lees meer
Welkom in deze uniek gelegen tussenwoning! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt: drie comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. De woning is met zorg onderhouden en is eenvoudig afgewerkt, wat betekent dat je de perfecte basis hebt om je eigen stempel te drukken.
De stevige betonnen vloeren en kunststof kozijnen met HR+ glas zorgen voor een solide en energiezuinige basis. Extra handig is de vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opbergruimte.
Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de unieke ligging. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over groen en water, terwijl je toch in de buurt van alle voorzieningen bent. Hier kun je elke dag genieten van het buitenleven, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt!
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en berging.
- Toiletruimte (ca. 1.22 m. x 1.00 m.) voorzien van toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 7.71 m. x 5.22 m.) met trapopgang naar de eerste verdieping en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.47 m. x 2.20 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast. vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, oven en C.V. installatie.
- Berging (ca. 2.93 m. x 2.84 m.) met toegang tot de voortuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.22 m. x 3.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en wastafel.
- Slaapkamer II (ca. 5.22 x 3.44 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
- Badkamer (ca. 2.48 m. x 1.59 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van knieschotten en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer III (ca. 6.96 m. x 3.11 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van knieschotten.
Tuin
- Voortuin gelegen op Noordoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.
- Garage (ca. 5.67 m. x 2.92 m.)
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel C.
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+ beglazing (met uitzondering van dakramen).
- De woning beschikt over een garage.
- Oplevering in overleg (kan per direct).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | onder bod |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1974 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | buitenzonwering, dakraam |
| Isolatie | muurisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Perceeloppervlakte | 149 m² |
| Inhoud | 455 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 8 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 17 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 1 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in centrum, vrij uitzicht, open ligging |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
Plattegronden
