Jan van de Cappellestraat 20

II UITGEBOUWDE WONING II

Zodra je deze uitgebouwde hoekwoning binnenstapt, merk je het meteen: dit is zo’n huis dat je blijft verrassen. De uitbouw heeft hier echt het verschil gemaakt. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en middels de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.

Boven kom je uit bij vier slaapkamers, en juist die extra kamer maakt het huis nét even flexibeler. Denk aan een fijne thuiswerkplek, een gezellige kinderkamer of eindelijk die inloopkast waar je al tijden ideeën voor hebt. Hier kan het allemaal, zonder concessies te hoeven doen. De badkamer is door de uitbouw heerlijk ruim geworden en voelt daardoor echt comfortabel aan.

En dan buiten… de zonnige achtertuin is echt zo’n plek waar je straks het liefst de hele dag zit. Met een grote berging en een overkapping is het hier niet alleen in de zomer goed toeven, maar eigenlijk het hele jaar door. En parkeren, dat doe je gewoon op eigen terrein, wel zo makkelijk!

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
- Toiletruimte (ca. 1.14 m. x 0.92 m.) voorzien van een toilet.
- Woonkamer (ca. 6.91 m. x 5.70 m.) en middels de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin.
- Keuken (ca. 2.73 m. x 2.00 m.) is gesitueerd in een hoek opstelling, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een koelkast/vriezer.
- Bijkeuken/berging (ca. 2.01 m. x 1.96 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en C.V. installatie (2020, eigendom).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop (met toegang tot de vliering) en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.58 m. x 2.50 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco.
- Slaapkamer II (ca. 4.41 m. x 3.58 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en airco.
- Slaapkamer III (ca. 2.83 m. x 2.08 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer IV (ca. 4.65 m. x 2.04 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Badkamer (ca. 4.32 m. x 1.94/1.43 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

Vliering
- Bergzolder (ca. 7.01 m. x 5.75 m.) middels vlizotrap te bereiken.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordoosten en voorzien van een parkeerplaats.
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten en voorzien van berging en een overkapping.
- Berging (ca. 4.44 m. x 3.92 m.).
- Overkapping (ca. 4.02 m. x 3.72 m.).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond en eerste verdieping.
- Voorzien van eigen parkeerplaats.
- Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
- Oplevering in overleg.