Kamillestraat 45

II UITGEBOUWDE TUSSENWONING II

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning? Zoek dan niet verder! Deze woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, twee dakkapellen en een nette keuken en badkamer. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan de Lek. Op steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, nieuwe meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.48 m. x 0.99 m.) voorzien van toilet en fonteintje.
- Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 10.01 m. x 3.63 m.) voorzien van openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
- Open keuken (ca. 3.47 m. x 2.24 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Bijkeuken (ca. 2.55 m. x 2.24 m.) voorzien van aansluiting wasmachine en droger. Middels de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.69 m. x 3.09 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.69 x 3.48 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien schuifkastenwand.
- Slaapkamer III (ca. 2.42 m. x 2.18 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.18 m. x 1.46 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met C.V. installatie (eigendom, 2020).
- Slaapkamer IV (ca. 3.66 m. x 2.95 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco en een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken.
- Slaapkamer V (ca. 3.66 m. x 2.86 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een airco en een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken.
- Kleine slaapkamer/kantoorruimte (ca. 2.69 m. x 2.21 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidoosten.
- De onderhoudsvrije achtertuin (geheel onderheid) is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een stenen berging en overkapping.
- Berging (ca. 3.04 m. x 2.96 m.) voorzien van nieuwe dakbedekking en boeiboorden (2020).

Bijzonderheden
- De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers en een kantoorruimte.
- De woning beschikt over twee dakkapellen en een uitbouw.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- Oplevering ca. eind 2021.