Lekdijk 174

II VRIJSTAANDE DIJKWONING II

De charme van een dijkwoning beleven? Maar toch alle gemakken ervaren van een hofjeswoning? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Een pluspunt van deze leuke dijkwoning is dat u via het voetpad aan de achterzijde met uw fiets of motor de tuin kunt bereiken. De woning beschikt over een grote berging en een ruime overkapping waar u de gehele dag heerlijk kunt vertoeven! Al nieuwsgierig geworden? Wij nemen u graag mee!

Begane grond
- Entree / hal voorzien van garderobe, toiletruimte, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger en toegang tot de woonkeuken en woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 4.78 m. x 4.62 m.) welke is voorzien van een openhaard. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een berging met overkapping.
- De woonkeuken (ca. 4.78 m. x 4.11 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling met kookeiland. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser. Aan de andere kant van het kookeiland kunt u heerlijk gebruik maken van de bar. Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de eerste verdieping en tevens is daar de meterkast gevestigd.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop, toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
- Slaapkamer (ca. 3.50 m. x 3.44 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast met opstelplaats C.V. installatie (2008).
- Badkamer (ca. 2.27 m. x 2.20 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tuinen
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten
- De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een grote berging met overkapping.
- Berging (ca. 4.73 m. x 2.74 m.) en met toegang tot de vliering.
- Overkapping (ca. 4.73 m. x 1.80 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een ruime aanbouw!
- Dichtbij Rotterdam gelegen!
- De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming!
- Oplevering in overleg!