Lekdijk 238

II VRIJSTAANDE DIJKWONING II

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning? Dan is dit uw kans! Deze leuke dijkwoning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een kantoorruimte. Daarnaast heeft de woning een achterom, wat uiteraard uniek is bij een dijkwoning! De woning dateert uit 1916 en dit is terug te zien in de woning. De charme van de woning maakt het plaatje helemaal compleet. De woning is gelegen aan de dijk in Krimpen aan den IJssel nabij voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, wandel- en fietsgebied en openbaar vervoer. Enthousiast geworden naar deze vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal met onder andere toegang tot de keuken, badkamer, kantoorruimte en eerste slaapkamer.
- Keuken (ca. 3.25 m. x 2.49 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast/vriezer, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 7.31 m. x 5.05 m.) voorzien van gashaard en met trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime badkamer (ca. 3.25 m. x 2.60 m.) voorzien van een inloopdouche, hoekligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.
- Slaapkamer I (ca. 2.73 m. x 2.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Inloopkast (ca. 1.98 m. x 1.75 m.).
- Kantoorruimte/slaapkamer (ca. 2.96 m. x 2.93 m.)

Eerste verdieping
- Trapopgang.
- Slaapkamer II (ca. 4.59 m. x 3.08 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van dakkapel. Hier heeft u de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.
- Bergruimte (ca. 2.77 m. x 0.87 m.) met C.V. installatie (eigendom, 2003)

Kelder
- Kelder (ca. 5.09 m. x 3.59 m.) gelegen onder de woonkamer. De kelder heeft geen stahoogte, maar wel ideaal voor het opbergen van spullen.

Berging
- Berging (ca. 2.92 m. x 1.51 m.)

Tuin
- Voortuin gelegen op Zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een grote dakkapel.
- U heeft de mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren.
- Oplevering eerste kwartaal 2022.