Marathon 160

II TUSSENWONING MET BETONNEN VLOEREN II

In een fijne, kindvriendelijke woonwijk van Krimpen aan den IJssel staat deze verassende woning, Marathon 160! Binnen voel je meteen de prettige sfeer, een lichte woonkamer, een nette keuken en een frisse badkamer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, en heb je behoefte aan een extra kamer? Geen probleem, met een kleine aanpassing maak je er gemakkelijk een vierde van!

De kunststof kozijnen en betonnen vloeren zorgen bovendien voor een solide en onderhoudsvriendelijke basis.

En wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de perfecte ligging. Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum 'De Korf', waar je alles binnen handbereik hebt. En wil je eropuit? Met de bushalte om de hoek ben je zo in Rotterdam. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen no-time bereikbaar.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.21 m. x 1.00 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8.35 m. x 4.63 m.) voorzien van een openhaard, airco en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Open keuken gesitueerd in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.65 m. x 2.77 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airco.
- Slaapkamer II (ca. 4.65 m. x 4.54/3.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken.
- Badkamer (ca. 2.70 m. x 2.17 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
- Trapopgang.
- Slaapkamer III (ca. 6.68 m. x 4.71 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van een dakraam, dakkapel en vaste kasten. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de bergvliering.
- Berging/stookruimte (ca. 2.77 m. x 1.79 m.) voorzien van C.V. installatie (2007, eigendom)

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noorden en voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto.
- Achtertuin gelegen op het Zuiden en voorzien van een buitenkraan en fontein. En tevens is er een elektrisch zonnescherm aan de achterkant aanwezig.
- Vrijstaande houten berging (ca. 1.80 m. x 1.68 m.) in de achtertuin.
- Overkapping (ca. 2.71 m. x 2.01 m.)
- Aangebouwde stenen berging (ca. 2.86 m. x 2.14 m.) in de voortuin.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- Voorzien van 8 zonnepanelen.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- De woning is op een centrale plek gelegen.
- Oplevering in overleg, kan per direct.