Marathon 44

II RUIME EINDWONING MET BETONNEN VLOEREN II

Op zoek naar je droomwoning in Krimpen aan den IJssel? Deze fijne eindwoning met vijf ruime slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. De woning heeft een solide basis met betonnen vloeren en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie.

Binnen tref je een eenvoudige, maar functionele keuken en badkamer die je alle mogelijkheden geeft om je eigen stijl en smaak toe te passen.

En de locatie, deze is uniek te noemen. De woning is strategisch gelegen bij winkelcentrum De Korf, wat betekent dat je binnen enkele minuten al je boodschappen kunt doen en toegang hebt tot een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.18 m. x 1.00 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 9.55 m. x 4.65 m.) voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Open keuken gesitueerd in een U-opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.64 m. x 2.88 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 4.45 m. x 1.99 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van wastafel.
- Slaapkamer III (ca. 3.62 m. x 2.49 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.50 m. x 2.24 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, douche en aansluiting wasmachine en droger.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2017, eigendom). Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 4.35 m. x 2.66 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten en een dakkapel.
- Slaapkamer V (ca. 4.64 m. x 2.56 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een vaste kast en dakkapel.

Vliering
- Bergruimte (ca. 4.64 m. x 3.86 m.)

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noorden en voorzien van stenen berging.
- Achtertuin gelegen op het Zuiden
- Aangebouwde stenen berging (ca. 2.87 m. x 2.16 m.) in de voortuin.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- Voorzien van 7 zonnepanelen.
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- De woning is op een centrale plek gelegen.
- De woning beschikt over energielabel C.
- Oplevering 4e kwartaal 2024.