Marathon 46

II RUIME WONING MET BETONNEN VLOEREN II

Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze ruime tussenwoning in Krimpen aan den IJssel een mooie kans. Zodra je binnenkomt valt de lichte woonkamer op, die naadloos overloopt in de open keuken.

Met drie ruime slaapkamers is er al genoeg ruimte, maar wie wil kan hier makkelijk vijf slaapkamers van maken. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en betonnen vloeren, dus je hebt een goede basis om op verder te bouwen.

De afwerking is eenvoudig, wat betekent dat je hier echt alles naar je eigen smaak kunt maken.

En de locatie, deze is uniek te noemen. De woning is strategisch gelegen bij winkelcentrum 'De Korf', wat betekent dat je binnen enkele minuten al je boodschappen kunt doen.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.12 m. x 0.99 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 8.46 m. x 4.66 m.) voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Open keuken gesitueerd in een hoekvormige opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.64 m. x 2.77 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.66 m. x 3.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Berging/inloopkast (ca. 2.71 m. x 0.83 m.) gelegen in het midden van de woning.
- Badkamer (ca. 2.71 m. x 2.12 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2013, eigendom).
- Slaapkamer III (ca. 6.02 m. x 2.78 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noorden en voorzien van stenen berging.
- Achtertuin gelegen op het Zuiden
- Aangebouwde stenen berging (ca. 2.93 m. x 2.12 m.) in de voortuin.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over betonnen vloeren.
- Voorzien van 6 zonnepanelen.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers).
- De woning is op een centrale plek gelegen.
- De woning beschikt over energielabel B.
- Oplevering kan per direct.