Meindert Hobbemastraat 26

II FIJNE STARTERSWONING II

Bent u op zoek naar een gezellige en betaalbare (starters)woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in Capelle aan den IJssel wellicht iets voor u! Deze knusse woning met drie slaapkamers is de perfecte keuze voor starters of een gezin. 

Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door de extra brede entree/hal en gezellige woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd helder en uitnodigend aanvoelt. De eenvoudige, maar functionele keuken biedt u voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. 

Met drie slaapkamers biedt deze woning mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. 

Daarnaast beschikt deze woning over een moderne achtertuin, waar u heerlijk kun genieten. Of het nu gaat om het organiseren van een gezellige barbecue met vrienden en familie of gewoon ontspannen met een goed boek, deze achtertuin is uw eigen stukje groen. 

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Met winkelcentrum 'De Koperwiek' om de hoek heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. U kunt gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen doen of winkelen in de diverse winkels. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van scholen, parken en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen.

Indeling
Begane grond
- Entree / brede hal voorzien van meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. 
- Toiletruimte (ca. 1.15 m. x 1.10 m.) voorzien van een toilet.
- Woonkamer (ca. 6.69 m. x 3.48 m.).
- Dichte keuken (ca. 2.28 m. x 2.00 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een koelkast/vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. 
- Slaapkamer I (ca. 3.59 m. x 3.55 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. 
- Slaapkamer II (ca. 3.55 m. x 2.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. 
- Slaapkamer III (ca. 2.55 m. x 2.12 m.) gelegen aan de voorzijde  van de woning.
- Badkamer (ca. 2.12 m. x 1.30 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is voorzien van een stenen berging.
- In de achtertuin is de C.V. installatie gesitueerd (2019, eigendom).
- Berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van vloerisolatie (HR+++ parels, 2023).
- De woning beschikt over drie slaapkamers. 
- Notariskeuze aan verkoper: JUST notarissen Zoetermeer.
- Oplevering kan per direct.