Noorderlicht 27

II RUIME HOEKWONING II

Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning op een heerlijke plek? Zoek dan niet verder!

Het begint al bij het inrijden van de wijk. Deze wijk ligt aan de rand van het dorp en grenst aan de polder van de Krimpenerwaard. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, aan een speelpleintje en op loopafstand van natuurgebied Krimpenerhout en recreatiegebied de Surfplas. Op steenworp afstand vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woning is nagenoeg geheel modern afgewerkt en beschikt over onder andere een luxe keuken, luxe badkamer (2020) en er is in de achtertuin een riante overkapping met verlichting aanwezig.

Verkoper aan het woord: wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. Het is een heerlijke plek waar onze kinderen veilig konden opgroeien. Ze konden lekker buiten spelen, terwijl je vanuit de keuken voldoende toezicht kon houden. Daarbij is het geweldig om binnen een paar minuten in een groot natuurgebied te kunnen wandelen, fietsen of sporten. Wij hopen dat wij nu ruimte kunnen maken voor een nieuw gezin om ook hun kinderen hier heerlijk te laten opgroeien!

Indeling
Begane grond
- Ruime entree/hal (ca. 2.94m. x 2.6m.) voorzien van toiletruimte, nieuwe meterkast (2020), trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.24 m. x 1.23 m.).
- Ruime woonkamer (ca. 5.99 m. x 4.84 m.) met trapkast voorzien van elektra, voor bijvoorbeeld een extra koelkast of magnetron, en toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 2.94 m. x 2.24 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop met vaste kast en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.00 m. x 2.25 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.89 x 2.36 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.
- Slaapkamer III (ca. 2.95 m. x 2.41 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel en bergruimte achter het knieschot.
- Luxe badkamer (ca. 2.51 m. x 1.89 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is eind 2020 geheel gerenoveerd.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats C.V. installatie (eigendom, 2009). Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen.
- Slaapkamer IV (ca. 5.33 m. x 2.93 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning met aan beide zijden bergruimte achter de knieschotten welke zijn voorzien van schuifdeuren. De slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik en een dakraam met zonwering buiten en verduisterend rolgordijn binnen.

Tuin
De tuin is verzorgd en lekker zonnig. Groot voordeel is de zijtuin, die over de gehele lengte van het huis loopt en veel extra ruimte biedt én natuurlijk de geweldige overkapping, waar al menige zomeravond tot in de late uurtjes is genoten!

- Voortuin gelegen op het Zuidoosten. In 2020 is de voortuin voorzien van nieuwe bestrating en beplanting.
- Zijtuin gelegen op het Noordoosten, voorzien van een halfopen houten schuur.
- De achtertuin (ca. 8.5m. x 6.5m.) is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een stenen berging en riante overkapping.
- Berging (ca. 3.31 m. x 1.51 m.) voorzien van elektra en verlichting.
- Overkapping (ca. 3.00 m. x 5.00 m.) voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden
- De woning beschikt maar liefst over 4 slaapkamers.
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas.
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2020).
- Er is een luxe badkamer (2020) aanwezig.
- Er is een nieuwe meterkast (2020) aanwezig.
- De voortuin is voorzien van nieuwe bestrating en beplanting (2020).
- Er is een riante overkapping aanwezig.
- De woning beschikt over een energielabel A.
- Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden naar deze geweldige hoekwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!