Ooster Lekdijk 3

II VRIJSTAANDE DIJKWONING MET GARAGE II

Altijd al gedroomd van een vrijstaande dijkwoning welke geheel naar eigen smaak is op te knappen? Dan heeft u geluk! Wij bieden deze zeer ruime dijkwoning aan in Krimpen aan de Lek. De woning beschikt maar liefst over drie woonlagen, een kelder en een eigen garage. Vanuit de woonkamer en het souterrain heeft u toegang tot de balkons aan de achterzijde van de woning welke weer toegang verlenen tot de tuin. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging!

Woonverdieping (dijkniveau).
- Entree / hal voorzien van garderobe, meterkast, vaste kast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van toilet, fonteintje en verwarming.
- Riante woonkamer (ca. 5.89 m. x 5.66 m.) met toegang tot de dichte keuken. Tevens heeft u middels de schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
- Dichte keuken (ca. 4.36 m. x 3.18 m.) is gesitueerd in een L-vormige opstelling, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, aansluiting wasmachine en droger en vaatwasser. Middels de deur in de keuken heeft u toegang tot het souterrain.
- Garage (ca. 5.40 m. x 2.89 m.)

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop voorzien van vaste kasten en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.90 m. x 3.40 m.) gelegen in het midden van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 2.87 m. x 2.02 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tuimelraam.
- Slaapkamer III (ca. 3.90 m. x 2.90 m.) gelegen in het midden van de woning.

Souterrain (-1)
- Middels de trap vanuit de keuken naar beneden komt u terecht in het souterrain welke is voorzien een badkamer, slaapkamer, hobbyruimte en inpandige bergingen.
- Badkamer (ca. 2.00 m. x 1.70 m.) voorzien van een ligbad en wastafel met meubel.
- Slaapkamer IV (ca. 4.40 m. x 3.77 m.) voorzien van vaste kast en opstelplaats C.V. opstelling. Middels de open slaapkamer heeft u toegang tot de hobbyruimte.
- Hobbyruimte (ca. 5.80 m. x 3.77 m.) met toegang tot de inpandige bergingen en het balkon. Vanaf het balkon heeft u toegang tot de achtertuin.
- Berging I (ca. 5.80 m. x 1.70 m.)
- Berging II (ca. 5.47 m. x 2.89 m.)

Kelder (-2)
- Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de twee kelders onder de woning.
- Kelder I (ca. 3.94 m. x 3.80 m.)
- Kelder II (ca. 4.50 m. x 3.80 m.)

Balkons
- Balkon dijkniveau (ca. 5.77 m. x 2.12 m.)
- Balkon souterrain (ca. 4.45 m. x 2.15 m.)

Tuinen
- Voortuin gelegen op het Zuidoosten en voorzien van garage.
- Garage (ca. 5.40 m. x 2.89 m.) voorzien van elektra.
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg!
- Woning grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing!
- Woning dient opgeknapt te worden!