Oosterstraat 48

II TWEE- ONDER ÉÉN KAP WONING II

In het gezellige Oud Krimpen, een van de meest gewilde wijken van Krimpen aan den IJssel, ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning. De woning is prettig gelegen, met weinig verkeer in de straat, een gemoedelijke sfeer in de buurt en met winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij.

De woning zelf is eenvoudig afgewerkt, maar dat biedt juist een mooie kans om er helemaal jouw eigen plekje van te maken. Binnen vind je vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, een hobbykamer of een thuiskantoor. De lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met genoeg ruimte voor gezellige avonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar functioneel, en bieden alle mogelijkheden voor een persoonlijke update naar jouw smaak.

Ook de ligging is ideaal. Voor een uitstapje naar Rotterdam pak je de Waterbus, die op korte afstand stopt en je bijvoorbeeld snel naar Ridderkerk of het centrum van Rotterdam brengt. Liever met de auto of het openbaar vervoer? Ook dan is het centrum van Rotterdam binnen no-time te bereiken!

Kortom, de woning biedt een perfecte mix van rust, ruimte en bereikbaarheid, met volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. Wie hier woont, geniet van het beste van twee werelden: een gemoedelijke, rustige buurt én snelle toegang tot de dynamiek van de stad.

Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Woonkamer (ca. 6.62 m. x 4.82 m.) met toegang tot de trapkast en keuken.
- Half open keuken (ca. 2.59 m. x 2.37 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van aan kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tussenhal. En vanuit daar heb je toegang tot de toilet en badkamer.
- Toilet (ca. 1.10 m. x 0.88 m.).
- Badkamer (ca. 2.37 m. x 2.21 m.).

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer I (ca. 3.60 m. x 2.84 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 2.67 m. x 1.88 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.00 m. x 2.84 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
- Zolderkamer (ca. 4.02 m. x 3.35 m.) voorzien van vaste kast en opstelplaats C.V. installatie (2013).

Tuin
- De zijtuin is gelegen op het Zuidwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en is voorzien van een ruime houten berging met overkapping.
- Berging (ca. 2.65 m. x 2.50 m.)
- Overkapping (ca. 2.65 m. x 1.91 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers begin Juni 2026).