Populierenlaan 44

II RUIME, HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TUSSENWONING II

Wat een heerlijke, fijne woning is dit! Als u de woning binnenstapt ervaart u direct het vele licht en de ruimte die deze woning u te bieden heeft. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en geheel hoogwaardig afgewerkt. Zo beschikt de woning over een moderne badkamer (2019), moderne keuken (2018), kunststof kozijnen met HR beglazing (2018) en zonnepanelen (2019). Het is echt een kwestie van de sleutel in ontvangst nemen, verhuizen en genieten van de ruimte en luxe in de woning.

De woning is rustig gelegen in een gezellige woonwijk met veel privacy door uitzicht op een groenstrook. Daarnaast vindt u het openbaar vervoer, supermarkt en scholen op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in een frisse, ruime hal met een meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje (2019) en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de ruime woonkamer (ca. 8.71 m. x 5.77 m.). Aansluitend aan de woonkamer vindt u een half open, moderne keuken (2018) (ca. 4.23 m. x 2.30 m.). De keuken is voorzien van een SMEG fornuis met grote oven en gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging (ca. 2.57 m. x 1.83 m.)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de woning treft u drie slaapkamers aan. De eerste slaapkamer (ca. 3.64 m. x 3.51 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 3.64 m. x 4.37 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer (ca. 3.48 m. x 1.99 m.) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping treft u ook een moderne badkamer (2018) (ca. 2.12 m. x 1.99 m.)aan. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Eenmaal aangekomen op zolder treft u de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en eveneens is hier de C.V. installatie gesitueerd (2019, huur). Op de tweede verdieping is ook nog een vierde slaapkamer (ca. 5.82 m. x 3.22 m.) aanwezig welke voorzien is van een dakkapel.

Tuin
- De voortuin is gelegen op het Zuidoosten.
- Het balkon is gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Noordwesten.

Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (dakkapel en achterdeur uitgevoerd in hout);
- De woning beschikt over zonnepanelen (2019);
- De woning beschikt over een moderne badkamer en keuken;
- De woning beschikt over een huur C.V. installatie (bijdrage: 29 euro per maand);
- Oplevering ca. augustus 2021 (in overleg).

Kortom; een hele fijne woning waar u niet hoeft te verbouwen en de komende jaren zonder zorgen kunt genieten.

Enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Tot snel!