Ratelaar 4

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

€ 395.000,- k.k.

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

II RUIME EINDWONING MET GARAGE II

Welkom op Ratelaar 4, gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk in Krimpen aan den IJssel.

Bij het binnenstappen van de woning ervaart u direct hoe licht en ruim deze woning is. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer die een tijdloze uitstraling hebben.

Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte, maar als u nog meer (slaap)kamers nodig heeft, een vijfde slaapkamer is op zolder eenvoudig te realiseren.

Maar het gaat niet alleen om het interieur; deze woning biedt ook een garage en is zeer aantrekkelijk gelegen met zowel aan de voor- en achterzijde van de woning vrij uitzicht! Daarnaast is de woning op een steenworp afstand van 't Zwaneneiland, winkelcentrum De Korf en De Olm gelegen en vind u diverse scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.17 m. x 0.87 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 4.66 m. x 3.34 m. + ca. 3.65 m. x 3.65 m. ) voorzien van een erker en trapkast.
- Keuken (ca. 3.54 m. x 2.21 m.) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 4.20 m. x 3.62 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning..
- Slaapkamer II (ca. 4.15 m. x 3.62 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.94 m. x 2.25 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.41 m. x 2.25 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. Op de overloop is de C.V. installatie gesitueerd (2009, Nefit, eigendom).
- Slaapkamer IV (ca. 6.75 m. x 3.62 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordoosten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten en voorzien van stenen garage.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 6.08 m. x 3.01 m.).

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- In de woning is er veel lichtinval.
- De woning beschikt over een energielabel C.
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen!
- Oplevering in overleg (kan per direct).
+ Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 169 m²
Inhoud 461 m³
Bergruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Een afspraak maken?