Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Ratelaar 55
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
verkocht
Helaas, deze woning is verkocht.
Misschien zit uw droomwoning wel in ons huidige aanbod.
Huidig aanbod
Omschrijving
II MODERNE, RUIME TUSSENWONING II
Stelt u voor dat u elke dag thuiskomt in een oase van comfort, te midden van Krimpen aan den IJssel. Deze ruime tussenwoning, volledig gerenoveerd in 2019, is meer dan alleen een huis; het is een thuis!
Zodra u de drempel overstapt ervaart u de moderne sfeer en ruimte die deze woning u te bieden heeft. De lichte woonkamer met moderne open keuken is het kloppend hart van deze woning. Hier straalt de zon door de grote ramen en wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u door de erker vrij uitzicht op een groenplantsoen.
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning de ruimte die u nodig hebt om te groeien en te bloeien. Of u een extra logeerkamer wil, of een kantoorkamer, het kan allemaal!
De ligging van Krimpen aan den IJssel, op een steenworp afstand van het bruisende Rotterdam, voegt extra waarde toe aan het wonen. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden 't Zwaneneiland, winkelcentrum De Korf en De Olm zich op loopafstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 0.92 m. x 0.90 m.) voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 3.87 m. x 3.28 m. + ca. 3.65 m. x 3.63 m. ) voorzien van een erker en trapkast.
- Open keuken (ca. 3.25 m. x 3.34 m.) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, magnetron/oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.94 m. x 3.60 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning..
- Slaapkamer II (ca. 3.93 m. x 3.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.98 m. x 2.26 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.40 m. x 2.26 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. Op de overloop is de C.V. installatie gesitueerd (2019, Nefit, eigendom).
- Slaapkamer IV (ca. 4.58 m. x 3.60 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel en dakraam.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het Noordoosten en voorzien van stenen berging.
- Stenen vrijstaande berging (ca. 3.29 m. x 2.95 m.) in de achtertuin, voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- In de woning is er veel lichtinval.
- Oplevering in overleg (voorkeur Juni 2024).
+ Lees meer
Stelt u voor dat u elke dag thuiskomt in een oase van comfort, te midden van Krimpen aan den IJssel. Deze ruime tussenwoning, volledig gerenoveerd in 2019, is meer dan alleen een huis; het is een thuis!
Zodra u de drempel overstapt ervaart u de moderne sfeer en ruimte die deze woning u te bieden heeft. De lichte woonkamer met moderne open keuken is het kloppend hart van deze woning. Hier straalt de zon door de grote ramen en wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u door de erker vrij uitzicht op een groenplantsoen.
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning de ruimte die u nodig hebt om te groeien en te bloeien. Of u een extra logeerkamer wil, of een kantoorkamer, het kan allemaal!
De ligging van Krimpen aan den IJssel, op een steenworp afstand van het bruisende Rotterdam, voegt extra waarde toe aan het wonen. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden 't Zwaneneiland, winkelcentrum De Korf en De Olm zich op loopafstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 0.92 m. x 0.90 m.) voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 3.87 m. x 3.28 m. + ca. 3.65 m. x 3.63 m. ) voorzien van een erker en trapkast.
- Open keuken (ca. 3.25 m. x 3.34 m.) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, magnetron/oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.94 m. x 3.60 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning..
- Slaapkamer II (ca. 3.93 m. x 3.60 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.98 m. x 2.26 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.40 m. x 2.26 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. Op de overloop is de C.V. installatie gesitueerd (2019, Nefit, eigendom).
- Slaapkamer IV (ca. 4.58 m. x 3.60 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van een dakkapel en dakraam.
Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het Noordoosten en voorzien van stenen berging.
- Stenen vrijstaande berging (ca. 3.29 m. x 2.95 m.) in de achtertuin, voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- In de woning is er veel lichtinval.
- Oplevering in overleg (voorkeur Juni 2024).
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1966 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, dakraam |
| Isolatie | dakisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | D |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Perceeloppervlakte | 161 m² |
| Inhoud | 468 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 10 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 1 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
