Padmos Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Rondo 74
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
II RUIME, GESCHAKELDE WONING MET GARAGE II
Verstopt in een rustig hofje in een geliefde woonwijk van Krimpen aan den IJssel, vind je deze verrassend ruime geschakelde woning.
Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte door de ruime hal. De lichte woonkamer biedt volop plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. Met 5 ruime slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek - ideaal voor gezinnen of het creëren van een eigen werk- of hobbyplek. En de moderne badkamer? Die maakt het plaatje helemaal compleet!
De woning beschikt over praktische extra’s, zoals een eigen oprit en een ruime garage. De achtertuin heeft een knusse uitstraling en is beschut gelegen. Zowel in de achtertuin, voortuin als op het dakterras kun je genieten van het buitenleven en met zoveel buitenruimte is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Op loopafstand vind je het 'Zwaneneiland', waar je heerlijk kunt wandelen, en winkelcentrum 'De Olm' en 'De Korf', waar je alles vindt voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, keuken en woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 7.30 m. x 4.95 m.) met schuifpui naar de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.63 m. x 2.27 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, quooker en vaatwasser.
- Ruime garage (ca. 9.16 m. x 3.06 m.) gelegen naast de woning en voorzien van aansluiting voor de wasmachine, wastafel en vaste kasten. Daarnaast beschikt de garage over een mooie afgewerkte vloer. De garage is inpandig bereikbaar en vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.96 m. x 3.70 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 3.50 x 2.29 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een trapkast.
- Slaapkamer III (ca. 3.50 x 3.29 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten.
- Moderne badkamer (ca. 3.70 m. x 2.27 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en toegang tot het balkon/dakterras.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (Nefit 2019).
- Slaapkamer IV (ca. 4.57 m. x 3.70 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer V (ca. 3.50 m. x 3.28 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten en een Velux dakraam (2021).
Tuin
- Grote voortuin gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
- De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers.
- Energielabel C.
- De badkamer dateert uit 2021!
- De woning beschikt over muurisolatie en vloerisolatie!
- De begane grond beschikt over vloerverwarming (met uitzonder van de toilet en garage)!
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers mei 2025).
+ Lees meer
Verstopt in een rustig hofje in een geliefde woonwijk van Krimpen aan den IJssel, vind je deze verrassend ruime geschakelde woning.
Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte door de ruime hal. De lichte woonkamer biedt volop plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. Met 5 ruime slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek - ideaal voor gezinnen of het creëren van een eigen werk- of hobbyplek. En de moderne badkamer? Die maakt het plaatje helemaal compleet!
De woning beschikt over praktische extra’s, zoals een eigen oprit en een ruime garage. De achtertuin heeft een knusse uitstraling en is beschut gelegen. Zowel in de achtertuin, voortuin als op het dakterras kun je genieten van het buitenleven en met zoveel buitenruimte is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. Op loopafstand vind je het 'Zwaneneiland', waar je heerlijk kunt wandelen, en winkelcentrum 'De Olm' en 'De Korf', waar je alles vindt voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van toiletruimte, meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, keuken en woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 7.30 m. x 4.95 m.) met schuifpui naar de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.63 m. x 2.27 m.) gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, quooker en vaatwasser.
- Ruime garage (ca. 9.16 m. x 3.06 m.) gelegen naast de woning en voorzien van aansluiting voor de wasmachine, wastafel en vaste kasten. Daarnaast beschikt de garage over een mooie afgewerkte vloer. De garage is inpandig bereikbaar en vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.96 m. x 3.70 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer II (ca. 3.50 x 2.29 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een trapkast.
- Slaapkamer III (ca. 3.50 x 3.29 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten.
- Moderne badkamer (ca. 3.70 m. x 2.27 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en toegang tot het balkon/dakterras.
Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop met opstelplaats C.V. installatie (Nefit 2019).
- Slaapkamer IV (ca. 4.57 m. x 3.70 m.) gelegen over de gehele breedte van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer V (ca. 3.50 m. x 3.28 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten en een Velux dakraam (2021).
Tuin
- Grote voortuin gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een achterom.
Bijzonderheden
- De woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers.
- Energielabel C.
- De badkamer dateert uit 2021!
- De woning beschikt over muurisolatie en vloerisolatie!
- De begane grond beschikt over vloerverwarming (met uitzonder van de toilet en garage)!
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers mei 2025).
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | geschakelde woning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1970 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | airconditioning, dakraam |
| Isolatie | muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Perceeloppervlakte | 218 m² |
| Inhoud | 613 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 23 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 13 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
Plattegronden
