Schoolstraat 27

II TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS II

Dit is zo’n woning waar je je meteen thuis voelt. In een rustige straat van Krimpen aan de Lek staat deze charmante twee- onder één kapwoning uit 1926, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een fijne, eigen plek met karakter.

Binnen valt meteen het licht op. De woonkamer is heerlijk licht en loopt speels over in de open, uitgebouwde keuken, waardoor koken, borrelen en lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan. Boven zijn drie slaapkamers te vinden, perfect voor een gezin of een thuiswerkplek.

Ook praktisch is aan alles gedacht. Je parkeert gewoon op eigen terrein en in de achtertuin vind je twee ruime bergingen.

De ligging is al net zo aantrekkelijk. Het vernieuwde dorpshart van Krimpen aan de Lek ligt om de hoek en met de pont ben je zó aan de overkant bij het wereldberoemde Kinderdijk. Zoek je liever de rust op? Dan wandel je binnen enkele minuten het natuurgebied 'Krimpenerhout' in.

Indeling
Begane grond
- Entree / hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toilet (ca. 1.10 m. x 0.91 m.) voorzien van een toilet met fonteintje.
- Woonkamer (ca. 7.03 m. x 5.14 m.) voorzien van een erker, trapkast en met toegang tot de keuken, provisieruimte en badkamer.
- Open keuken (ca. 5.02 m. x 2.59 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, close-in boiler, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Provisieruimte (ca. 2.33 m. x 2.40 m.).
- Badkamer (ca. 3.41 m. x 2.27 m.) voorzien van een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken en het platte dak. Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering.
- Slaapkamer I (ca. 3.77 m. x 2.07 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 3.77 m. x 2.97 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel.
- Slaapkamer III (ca. 3.65 m. x 2.97 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een wastafel.

Vliering
- Bergruimte (ca. 5.14 m. x 4.06 m.) voorzien van C.V. installatie.

Tuin
- De voortuin is gelegen op het Oosten.
- De achtertuin is gelegen op het Westen en is voorzien van vrijstaande bergingen.
- Berging I (ca. 5.18 m. x 2.98 m.).
- Berging II (ca. 5.18 m. x 2.79 m.).


Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel C.
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen!
- De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eikenvloer.
- De woning en bergingen zijn in 2025 volledig geschilderd aan de buitenkant.
- Oplevering in overleg (voorkeur verkopers half Juli 2026).