Sleedoornlaan 4

II RUIME TUSSENWONING II

Stel je voor: een fijne tussenwoning in het hart van Krimpen aan den IJssel, met maar liefst vier (voorheen vijf) slaapkamers. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ruimte, maar ook de potentie om er iets unieks van te maken. Ja, het is gedateerd en heeft een opknapbeurt nodig, maar stel je eens voor hoe het eruit zal zien na een beetje liefdevolle zorg en aandacht. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of zelfs een hobbyruimte.

De ligging van deze woning is ronduit ideaal. Centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum de 'Crimpenhof', heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Van kledingwinkels tot supermarkten, van een bloemist tot handige winkels - alles is op een steenworp afstand te vinden.

Kortom, als je op zoek bent naar een kluswoning waar je je creativiteit op los kunt laten, gecombineerd met de voordelen van ruimte en van een centrale locatie, dan is deze woning in Krimpen aan den IJssel mogelijk precies wat je zoekt.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast.
- Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte.
- Toiletruimte (ca. 1.16 m. x 1.00 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 5.30 m. x 3.42 m.) voorzien van openhaard.
- Eetkamer (ca. 3.21 m. x 3.06 m.) voorzien van vaste kast. Vanuit de eetkamer heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin.
- Keuken (ca. 3.32 m. x 2.48 m.) gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u middels een enkele deur eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.66 m. x 3.74/2.96 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. Voorheen waren dit twee slaapkamers.
- Slaapkamer II (ca. 3.21 m. x 3.06 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer III (ca. 3.21 m. x 2.50 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast.
- Badkamer (ca. 3.20 m. x 1.40 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop, berging/wasruimte voorzien van opstelplaats C.V. installatie (2015, eigendom, boiler en knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer.
- Slaapkamer IV (ca. 3.25 m. x 3.06 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning en voorzien van een dakraam en knieschotten.

Tuin
- Voortuin gelegen op het Noordwesten.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
- Berging (ca. 2.72 m. x 2.62 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 4 slaapkamers (voorheen 5)
- De woning woning beschikt over energielabel D.
- Oplevering in overleg (kan per direct).