Voorstraat 85

II ZEER NETTE, LICHTE TUSSENWONING II

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in het pittoreske Lekkerkerk? Zoek dan niet verder, Voorstraat 85 in Lekkerkerk is zo'n woning!

De woning zelf is goed onderhouden en onder andere voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De nette badkamer en moderne keuken zijn van alle moderne gemakken voorzien, waardoor u hier heerlijk kunt genieten.

Bovendien biedt de opbouw van de woning een extra slaapkamer waardoor u hier echt alle ruimte heeft die u nodig heeft. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zonnige tuin, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en de zon.

De woning is gelegen aan de rand van het gezellige Lekkerkerk met alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels in handbereik. De ligging van het dorp zorgt ervoor dat u binnen no-time in recreatiepark ‘Loetbos’ bent voor mooie wandelingen of fietstochten. Moet u in Rotterdam en Gouda zijn? Dan is dat ook gemakkelijk aan te rijden. Of toch liever in uw eigen dorp genieten van de zonsondergang? Dat kan achter de woning aan de oever van de Lek!

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Via de kruipruimte heeft u toegang tot de betegelde (droge) kelder. De kelder is gelegen over de volledige breedte van de hal en keuken.
- Toiletruimte (ca. 1.33 m. x 1.00 m.) voorzien van toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 5.21 m. x 4.86 m.) voorzien van trapkast. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
- De open keuken (ca. 3.95 m. x 2.86 m.) is gesitueerd in een L-vormige opstelling en voorzien van koelkast/vriezer, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.19 m. x 3.14 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
- Slaapkamer II (ca. 4.87 m. x 4.19 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers. U kunt dit gemakkelijk weer terugbrengen naar de originele staat.
- Badkamer (ca. 2.35 m. x 2.27 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de slaapkamer. Op de overloop is er een kastenwand aanwezig waar de C.V. installatie (Intergas, 2011) en wasmachine en droger zijn gesitueerd. Tevens is er veel opbergruimte aanwezig.
- Slaapkamer III (ca. 3.45 m. x 2.96 m.) gelegen over de gehele diepte van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Tuin
- Voortuin gelegen op Noordwesten.
- De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.
- Berging (ca. 3.27 m. x 2.63 m.)
- Balkon/dakterras (ca. 3.20 m. x 1.85 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een zonnige tuin.
- De woning is netjes onderhouden.
- De woning beschikt over een betegelde (droge) kelder.
- Oplevering in overleg (ca. eind augustus 2023).