Zomereik 106

II ZEER RUIME TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT II
In de gezellige wijk Langeland vindt u deze karakteristieke woning op een zeer unieke, rustige plek, nabij scholen en winkels. Als u het hofje binnenkomt ervaart u het gevoel van de ruimte en al het groen dat aanwezig is. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld. De woning is van oorsprong al erg ruim dankzij de standaard uitgebouwde keuken en bijkeuken, maar door de aanbouw van twee grote dakkapellen aan weerskanten is er nog meer leefruimte! Er zijn maar liefst 5 grote slaapkamers. Wilt u misschien van deze woning uw thuis maken? Maak dan snel een afspraak!

Begane grond
- Entree/hal voorzien van garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, L-vormig (ca. 8.77 m. x 5.78 m.) welke is voorzien van een open haard en trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.
- Keuken (ca. 4.24 m. x 2.34 m.) gesitueerd in een rechte opstelling, gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast/vriezer, afzuigkap, gaskookplaat (5-pits) en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en de bijkeuken.
- Bijkeuken (ca. 2.34 m. x 2.29 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang en overloop met toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.65 m. x 3.53 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II (ca. 4.41 m. x 3.65 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een schuifkastenwand.
- Slaapkamer III (ca. 3.46 m. x 2.02 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer (ca. 2.18 m. x 2.02 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een ligbad/douche, wastafel met meubel, tweede toilet en radiator.

Tweede verdieping
- Trapopgang, voorzolder voorzien van een groot dakraam en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 4.74 m. x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een aparte berging waar de C.V. installatie (2011, eigendom) is opgesteld.
- Slaapkamer V (ca. 4.10 m. x 3.22 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel.

Tuinen
- Voortuin gelegen op het Noordwesten. Hieraan grenst een strook van 10 m2 gemeentegrond, welke gehuurd wordt door de eigenaren. De huur voor deze grond bedraagt € 77,- per jaar. Als koper kunt u de huur voortzetten of er afstand van doen.
- Achtertuin is ca. 12 meter diep en 6 meter breed. Gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een houten berging.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg!
- Op één raam na is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing!
- Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en de keuken!
- Mooi royaal verbouwde zolderetage!
- De woning verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand!